Conditions Générales d'Utilisation
Dernière mise à jour : Février 2026
Important : En utilisant GetScenio, vous acceptez les présentes conditions. Le simulateur fournit des résultats à titre indicatif uniquement et ne constitue en aucun cas un conseil en investissement.
Article 1 – Objet
Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (ci-après « CGU ») ont pour objet de définir les modalités d'accès et d'utilisation du site getscenio.fr (ci-après « le Site »).
GetScenio est un outil de simulation financière en ligne permettant aux utilisateurs d'estimer la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier locatif selon différentes stratégies (location nue, LMNP, location courte durée).
L'utilisation du Site implique l'acceptation pleine et entière des présentes CGU.
Article 2 – Accès au service
2.1. Accès gratuit
Le simulateur est accessible gratuitement et sans création de compte. Tout utilisateur peut saisir les données de son projet et obtenir un verdict général sur la stratégie recommandée.
2.2. Fonctionnalités payantes
Certaines fonctionnalités avancées (analyse détaillée, comparaison chiffrée, export PDF) sont accessibles moyennant un paiement unique. Ce paiement est définitif et non remboursable, sauf disposition légale contraire.
Le paiement est sécurisé par Stripe, prestataire certifié PCI-DSS. Aucune donnée bancaire n'est stockée sur nos serveurs.
2.3. Pas de compte utilisateur
Le Site ne propose pas de création de compte. Les simulations sont effectuées localement dans le navigateur de l'utilisateur et ne sont pas sauvegardées sur nos serveurs.
Article 3 – Nature informative des résultats
Les résultats fournis par le simulateur sont donnés À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT.
Ils sont basés sur les données saisies par l'utilisateur et sur des hypothèses de calcul qui peuvent ne pas refléter la réalité de chaque situation individuelle.
Les projections fiscales, les estimations de revenus locatifs et les calculs de rentabilité sont des approximations destinées à donner une première vision d'un projet. Ils ne prennent pas en compte l'ensemble des paramètres spécifiques à chaque situation.
L'utilisateur reconnaît que les résultats ne constituent qu'une aide à la réflexion et non une vérité absolue.
Article 4 – Absence de conseil
GetScenio NE FOURNIT PAS de conseil en investissement, de conseil fiscal, de conseil juridique ni de conseil en gestion de patrimoine.
L'éditeur du Site n'est pas un conseiller en investissements financiers (CIF), ni un expert-comptable, ni un notaire, ni un avocat.
Les informations fournies ne remplacent en aucun cas l'avis d'un professionnel qualifié. Avant toute décision d'investissement, l'utilisateur est fortement encouragé à consulter :
- Un expert-comptable pour les aspects fiscaux
- Un notaire pour les aspects juridiques
- Un conseiller en gestion de patrimoine pour la stratégie globale
- Un courtier pour les conditions de financement
Article 5 – Responsabilité de l'utilisateur
L'utilisateur est seul responsable de l'utilisation qu'il fait du simulateur et des décisions qu'il prend sur la base des résultats obtenus.
L'utilisateur s'engage à :
- Saisir des données sincères et réalistes
- Vérifier les résultats par ses propres moyens
- Ne pas fonder une décision d'investissement uniquement sur les résultats du simulateur
- Consulter des professionnels qualifiés avant tout engagement financier
Toute décision d'investissement immobilier comporte des risques. L'utilisateur reconnaît en avoir pleinement conscience et assumer l'entière responsabilité de ses choix.
Article 6 – Limitation de responsabilité de l'éditeur
L'éditeur s'efforce de fournir des calculs fiables et à jour, mais ne peut garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations et résultats fournis.
L'éditeur ne pourra en aucun cas être tenu responsable :
- Des décisions d'investissement prises par l'utilisateur
- Des pertes financières directes ou indirectes liées à l'utilisation du simulateur
- Des erreurs de calcul résultant de données incorrectes saisies par l'utilisateur
- Des évolutions législatives, fiscales ou réglementaires non encore intégrées
- De l'indisponibilité temporaire ou permanente du service
La responsabilité de l'éditeur est limitée au montant effectivement payé par l'utilisateur pour l'accès aux fonctionnalités payantes, le cas échéant.
Article 7 – Disponibilité du service
L'éditeur s'efforce d'assurer l'accès au Site 24h/24 et 7j/7, mais ne garantit aucune disponibilité minimale.
Le service peut être interrompu à tout moment pour des raisons de maintenance, de mise à jour, ou pour tout autre motif, sans préavis ni indemnité.
L'éditeur se réserve le droit de modifier, suspendre ou arrêter définitivement le service à tout moment.
Article 8 – Propriété intellectuelle
L'ensemble des éléments du Site (textes, graphiques, logos, algorithmes, code source, design) est protégé par le droit de la propriété intellectuelle et reste la propriété exclusive de l'éditeur.
Toute reproduction, représentation, modification, publication ou adaptation de tout ou partie du Site est strictement interdite sans autorisation écrite préalable.
L'utilisateur bénéficie d'un droit d'usage personnel et non exclusif du simulateur, limité à un usage privé et non commercial.
Article 9 – Données personnelles
Les données saisies dans le simulateur sont traitées localement dans le navigateur de l'utilisateur et ne sont pas transmises à nos serveurs.
Seules les données nécessaires au traitement des paiements sont collectées via Stripe (email, informations de facturation).
Pour plus d'informations, consultez nos Mentions légales.
Article 10 – Modification des CGU
L'éditeur se réserve le droit de modifier les présentes CGU à tout moment. Les modifications entrent en vigueur dès leur publication sur le Site.
L'utilisateur est invité à consulter régulièrement cette page. L'utilisation du Site après modification des CGU vaut acceptation des nouvelles conditions.
Article 11 – Droit applicable et litiges
Les présentes CGU sont soumises au droit français.
En cas de litige, une solution amiable sera recherchée avant toute action judiciaire. À défaut d'accord amiable, les tribunaux français seront seuls compétents.
Article 12 – Contact
Pour toute question relative aux présentes CGU, contactez-nous à : contact@getscenio.fr
En résumé
- ✓Le simulateur est un outil d'aide à la réflexion, pas un conseiller
- ✓Les résultats sont indicatifs et doivent être vérifiés
- ✓Consultez des professionnels avant d'investir
- ✓Vous êtes seul responsable de vos décisions d'investissement
- ✓Vos données de simulation restent dans votre navigateur